2002年12月築、総戸数48戸鉄筋コンクリート陸屋根7階建管理会社：大和地所コミュニティライフ（株）
専有面積：70.51m2、2LDK+WIC戸建て感覚の門扉のあるエスコートポーチ、大容量の下足入れ、1620サイズの広めのバスユニット、琉球畳の和室、バリアフリーで出られるオープンエアスペース等
※家具小物はCG、南東向きオープンエアスペース（バルコニー）に面したリビングダイニングは約13.0帖、開放感のある明るい居室です。
※家具小物はCG、南東向きオープンエアスペース（バルコニー）に面したリビングダイニングは約13.0帖、開放感のある明るい居室です。
システムキッチンはカウンター式、ちょっとした物入や昇降式の吊戸棚もあります。
キッチンの物入れと昇降式吊戸棚使い勝手の良い収納です。
バスユニットは1620サイズ、2025年に浴室換気乾燥暖房機を新規交換しました。
トイレには吊戸棚とカウンター付き、2025年に温水洗浄便座を新規交換しました。
大型3面鏡付きの洗面台、水栓はシャワーノズルです。
洗濯機置き場には収納に便利な棚もあります。
玄関入って左手の約7.0帖の洋室、出窓とウォークインクローゼット付きです。
約7.0帖の洋室のウォークインクローゼット
約6.0帖の和室、天袋付きの押し入れもあります。
リビングとオープンエアスペース（バルコニー）はフレキシブルウインドウを介してバリアフリーでつながっています。バルコニーの床はウッドデッキを採用しています。
ウッドデッキのバルコニーは南東向き、3階住戸でも眺望兆候です。
広々とした玄関には大容量の下足入れがあります。
エントランスは南側接道道路に面しています。TVモニター付きのオートロックです。
エントランスロビー
1階エントランスわきにあるレターコーナー、宅配BOXも完備しています。
駐車場・駐輪場は1住戸1台分無償です。車を持たず駐車場が不要の方は賃貸もできます。
住戸玄関前には門扉付きのエスコートポーチ付き、戸建て感覚のプライベート性の高いスペースです。
マンション南側の前面道路
ゲストパーキングもあります（要予約）
屋内駐輪場、1住戸1台分は無償です。
ミニバイク置き場は平置き式屋外10区画（2026.8.6現在空き無し）
ゴミ出しは24時間可能
レンジフードは2025年に新規交換しています
2026年新規交換予定です（写真は交換前）
浴室換気乾燥暖房機は2025年に新規交換しています
リビングのエアコンはご希望で残置いたします。
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中古マンション
グランシティ練馬春日町II
東京都練馬区高松三丁目
4,480万円
支払い目安：
15.8
万円/月西武池袋線 富士見台駅 徒歩18分
70.51㎡ / 2LDK
2002年築 / 3階 / RC造
0037-619-95889
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
71751-3745
お問い合わせ先：喜正産業株式会社 うるラボ
ポイント
◇駐車場・駐輪場1台無償◇ペット飼育可◇非常にきれいにメンテナンスされています。
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニング 13帖(3階)
キッチン 3.7帖(3階)
和室 6畳(3階)
洋室 7帖(3階) |
| 専有面積 | 70.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.73㎡ |
| 備考 | 専有面積：70.51m2、2LDK+WIC戸建て感覚の門扉のあるエスコートポーチ、大容量の下足入れ、1620サイズの広めのバスユニット、琉球畳の和室、バリアフリーで出られるオープンエアスペース等 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室1.6×2.0m以上、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、パントリー |
| 室内 | エアコン、フローリング、出窓、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、和室、省エネ給湯器、ウッドデッキ、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、24時間セキュリティ |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー |
| 構造・性能 | タイル貼り、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2005年05月実施 給湯器、レンジフード、浴室換気乾燥機、温水洗浄便座 |
| 共用部 | 2015年04月実施 壁面補修、屋上防水、鉄部塗装ほか |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 練馬区立高松小学校(670m)、練馬区立練馬中学校(700m) |
| 買い物 | コンビニ(470m)、スーパー(390m)、ドラッグストア(760m) |
| その他施設 | 公園(480m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランシティ練馬春日町II |
| 価格 | 4,480万円 |
| 管理費等 | 18,330円 |
| 修繕積立金 | 19,040円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニング 13帖(3階) キッチン 3.7帖(3階) 和室 6畳(3階) 洋室 7帖(3階)） |
| 専有面積 | 70.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 4.73㎡ |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離50m 機械式、サイズ制限有 |
| 築年月 | 2002年12月 |
| 所在地 | 東京都練馬区高松三丁目9-4 |
| 交通 | 西武池袋線 富士見台駅 徒歩18分 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 7階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 建築面積 | 873.92㎡ |
| 敷地全体面積 | 1810㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所不可、高齢者歓迎、ペット可、ペット相談、セキュリティ会社加入済、楽器可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社ナカノコーポレーション ◆リフォーム履歴 【2025年】レンジフード・浴室換気乾燥機・温水洗浄便座各新規交換、ハウスクリーニング 【2026年】給湯器・浴室水栓・キッチン水栓各新規交換 ◆キッチン・バス・トイレ・洗面台等水回りの修理保証付帯 ◆2駅2路線利用可（西武池袋線、都営大江戸線） ◆遮音性に優れた二重床、アウトフレーム工法で室内空間有効活用 ◆ディンプルキー、TVモニター付きオートロック、24時間セキュリティシステム採用 ◆解放感あふれるハイサッシ ◆住戸玄関には門扉のあるエスコートポーチ ◆近隣には練馬城址公園をはじめとする多数の公園が点在 |
| HOME'S 物件番号 | 1548570000018 |
| 情報登録日 | 2026年08月07日 |
| 情報更新日 | 2026年08月08日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月21日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「喜正産業株式会社 うるラボ」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 喜正産業株式会社 うるラボ |
| 所在地 | 東京都板橋区成増１丁目1-9 シャルムドミール成増201号室 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩3分 東武東上線 成増駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 03-6915-6658 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 夏季・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(15)第014446号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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